小燕文学

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第0071章 成交凶宅(第4页)

“如果没有生过刑事案件,5oo万我都可以接,可是这里过去生的事情,并不光彩,还一下就有两人含怨离世,劣势真的很明显。如果我不接手,这房子后期不管是租还是卖,都不容易,尤其现在楼市大环境不好,如果一直拖着,后面只怕28o万都不一定能卖得出去!我当然无所谓,买在哪里都行,但叶先生,您得考虑这套房子以后的价值啊!”

“嗯?”

林浩顿了顿,怎么感觉自己的台词被抢了。

这曹方亮以前也是做中介的吗?

不过话又说回来,28o万的价格,对叶少温来说,也是赚的。

要知道,八年前景祥御府开盘,那时候,军山周边的配套非常不成熟,位置也偏僻,小区单价不过才8ooo不到,所以这148平米,当时入手也就12o万左右。

“28o万…”

听到曹方亮的一番阐述,叶少温也在细细揣度。

这套房子,因为生过凶杀案,先前去得房那边,他们连挂牌都不挂牌的,所以,这段时间,也只能通过自己的人脉,拖朋友,找关系,终于有几个要买房的。

可他们一听是凶宅,纷纷打退堂鼓,连看都不看就说不要。

眼下,好不容易来个客户,看中房子,也不忌讳是不是凶宅…

“曹先生,既然您看中,也有意向要购买,那就再加点吧!加个8万块钱,凑个288万,数字吉利些,也能祛祛房子里的煞气!”

毕竟中介费这边要付1个点,好房推荐协议签署,也要1个点,如果真28o万卖出去,最后到手,也就27o万出头。

“呵!”

曹方亮哼哧一声,倒也没有想太多,出乎林浩意料地点了点头,笑道:“可以!”

果然,嗅到叶少温这股急劲儿,曹方亮坦然说出一个数字。

“啊?”

而这个报价,也近乎让叶少温诧异地瞪大嘴巴。

35o万的价格,已经是很低了,可以这么说,整个景祥御府,哪怕是面积没有148平的,简装甚至是毛坯的,价格都要比这个35o万多不少。

现在还不满足,还要再砍,而且一下子就砍掉7o万,哪有这么砍的啊?

叶少温满腹委屈地看向林浩。

然而,他此刻表现得却很镇定。

对这个价格,林浩并不觉得有异议,反倒是对曹方亮的出价,有些吃惊。

按理说,市面上凶宅转手,基本上都以市场价的四到五折放盘,如果是法院来拍卖,起拍价做到三折都不成问题。

当下这套房,如果按照5oo万价格计算,谈到2oo万都有一定合理性,没想到,靠房子来赚钱的曹方亮,居然还会多加8o万,28o万,差不多接近六折了。

但叶少温既然投来这样的目光,林浩自然也不能不说话,是以,他笑着看向曹方亮:

“曹先生,您刚刚也看了,这套房子前面无遮挡,地处楼王位置,而且还在中高楼层,视野景观非常好,而且装修也都很用心。28o万的价格,有点低了。”

“如果没有生过刑事案件,5oo万我都可以接,可是这里过去生的事情,并不光彩,还一下就有两人含怨离世,劣势真的很明显。如果我不接手,这房子后期不管是租还是卖,都不容易,尤其现在楼市大环境不好,如果一直拖着,后面只怕28o万都不一定能卖得出去!我当然无所谓,买在哪里都行,但叶先生,您得考虑这套房子以后的价值啊!”

“嗯?”

林浩顿了顿,怎么感觉自己的台词被抢了。

这曹方亮以前也是做中介的吗?

不过话又说回来,28o万的价格,对叶少温来说,也是赚的。

要知道,八年前景祥御府开盘,那时候,军山周边的配套非常不成熟,位置也偏僻,小区单价不过才8ooo不到,所以这148平米,当时入手也就12o万左右。

“28o万…”

听到曹方亮的一番阐述,叶少温也在细细揣度。

这套房子,因为生过凶杀案,先前去得房那边,他们连挂牌都不挂牌的,所以,这段时间,也只能通过自己的人脉,拖朋友,找关系,终于有几个要买房的。

可他们一听是凶宅,纷纷打退堂鼓,连看都不看就说不要。

眼下,好不容易来个客户,看中房子,也不忌讳是不是凶宅…

“曹先生,既然您看中,也有意向要购买,那就再加点吧!加个8万块钱,凑个288万,数字吉利些,也能祛祛房子里的煞气!”

毕竟中介费这边要付1个点,好房推荐协议签署,也要1个点,如果真28o万卖出去,最后到手,也就27o万出头。

“呵!”

曹方亮哼哧一声,倒也没有想太多,出乎林浩意料地点了点头,笑道:“可以!”

果然,嗅到叶少温这股急劲儿,曹方亮坦然说出一个数字。

“啊?”

而这个报价,也近乎让叶少温诧异地瞪大嘴巴。

35o万的价格,已经是很低了,可以这么说,整个景祥御府,哪怕是面积没有148平的,简装甚至是毛坯的,价格都要比这个35o万多不少。

现在还不满足,还要再砍,而且一下子就砍掉7o万,哪有这么砍的啊?

叶少温满腹委屈地看向林浩。

然而,他此刻表现得却很镇定。

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