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对于黄鑫朋友提供的客源话单,先前店里面也有其他人联系过,1oo块钱一份话单,共计有1oo个号码,质量有高有低,运气还是占据绝大部分。
但不管怎么说,能够打到一个客户,只要成交,不管是租赁、买卖还是新房,投入的成本,都能回来。
“买一份吧!反正有话单激活宝!”
敲定决心,就等晚上工资到账了。
……
“康婷!”
早会结束,林浩没有立马回到自己的工位。
“怎么了?”
“你的账号登录下,我想看看门店客源共享页,联系联系上面的租赁客户,看看有没有要买房子的。”
门店的客源共享页,因为经纪人的岗位不同,有租赁、买卖以及新房的分别,相应岗位上的经纪人,只能看到与岗位相匹配的客源信息,所以买卖岗的林浩,看不到租赁、新房的客源。
当然,这也是平台弥留的一个bug。
毕竟租赁的客户,说不定有买房的需求,而新房客户,同样也可能有租赁的需求。
“你最近这两天,又是开二手买卖单,又是开新房单,现在连我们租赁单都要抢了吗?你胃口够大的啊!”
康婷眯着眼睛打趣道。
“我是那边的话单打完了,现在手头上没客户,没事做,但也不能干坐在那里不动吧,万一刘店看到,准要被他说的。所以,想着到你这里来,打点租赁客源,消磨消磨时间。”
林浩笑着解释道,尽管理由很苍白。
唯恐康婷拒绝,他又补充道:“放心吧,如果打到要租房的客户,我挂在你这边,业绩我不要!二手业绩的话,也分你三成,如何?”
反正也是为了完成系统任务。
再说,租赁业务的那点钱,林浩还真就不一定能看上。
“成交!反正待会儿我要去锦绣花园,也用不到电脑,你就坐在我工位上打电话吧。”
“爽快!”
扫码完成后台登录,林浩直接进入到康婷的客源共享页。
门店做租赁业务的经纪人,本身就没几个,而且租赁本身的成交周期也快,所以,共享页里面的客源并不多,乍看去,也就5o来个,体量还不如售楼部的话单。
“就这么点儿,我估计十来分钟就打完了!”
滑动着鼠标滚轮,林浩浏览者着上面的客源信息,开始拨打第一个电话。
“喂!哪位?”
“您好,我这边是得房加盟店的中介,请问您最近有租房的需求吗?”
“已经租好了!”
“好的,那打扰您了,祝您生活愉快,再见!”
挂断电话,林浩啧啧一声,怀揣着藏刀的笑意,缓缓看向站在旁边的康婷:“这客户已经租好了,那你这客源,应该是被其他经纪人签约了吧!”
“不是。”
看到屏幕上备注为“戴莹”的客源,康婷摇了摇头。
“你怎么这么肯定?”
“这个客户,我上个月跟进的,本来带看学士府的房子,还是比较满意的,没曾想扭头就绕过我,直接跟房东那边联系了。”
“啊!跳单啦!”
“是的。”
康婷叹了声气,委屈巴巴的脸上隐隐藏着股怒色。
“那天下着大雨,她说要看房,我过去了,一共看了八套,最后有两套是满意的,但她的意思是暂时先不忙着租,等七月底来把房子确定下来,还让我帮她留意着…”
“结果呢,月底我给她消息一直都不回复,直至跟她打电话,才告诉我说已经租好了。”
“一开始我以为是她找了平台其他经纪人签约,但是我问了刘店,他在系统里帮忙查看说是没有他签,直至我联系房东后,才得知,这套房子她们私下成交的。”
“想到这件事,我就气不打一处来。亏我那天看下雨,大中午还请她吃饭,吃都吃了我一百多块钱,这1ooo块钱的中介费居然还跳单。这种人,真是占便宜没够!”
“房东呢?她那边怎么说的?”
林浩也不解地问道,毕竟对方把房子委托挂在得房上,应该知道中介费的事情吧。
再说,如果没有合同制约,对房东来说,也不是一件好事啊,万一里面什么东西坏了,是租客承担还是自己承担呢?
“不要花钱就有客户过来,房东自然是想都不用想,就租给她了啊,这还用问?”
“你费心费力地给他们服务,最后被跳单,就甘心?”
“我们租赁的中介费,不像你们二手房那么高,即便走法律程序,把这千把块钱的费用追回来了,受理费都不够的,所以啊,遇到这种事情我们只能打碎牙,自己咽。”
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