小燕文学

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第0022章 三组客户(第1页)

“阿姨,我去开门吧,应该是其他的同事带客户过来了!”

跟华燕招呼道,林浩小跑着来到玄关处。

入户门外,除了周美娟,柳奎奎也在,两人的客户站在狭小的楼梯间,谁也不认识谁,场面看得多少有些尴尬。

华燕从客厅来到厨房,从冰箱里拿来六瓶饮料。

“谢谢!”

从华燕手中接过饮料,给自己的客户分后,周美娟回头看了眼柳奎奎:“那我就先带客户看下吧!”

“嗯!”

点了点头,柳奎奎转身来到林浩身旁,小声低语道:

“你客户呢?”

“在里面看房子!”

“呵!你的心还真挺大的啊,就放着他们自己去看,你不跟着?这会儿周美娟也进去了,你难道不担心自己的客户被她给撬走吗?”

柳奎奎唏嘘道。

“刚才已经带他们看过一圈了,这会儿他们想自己再看一下,让我不要跟着,估计是在商量着什么吧。”

“好吧!那他们看得怎样?”

“应该挺满意的!说实在的,我也没想到这房子竟然重新装修过了,这新中式的风格很符合当下的审美,我要是有钱,自己都想买了,未来给孩子上学。”

林浩说着,目光来回扫视了一下屋子。

的确,无论是整体风格,还是细节,这房子都挺不错的。

而听了他的这番话,柳奎奎的眼睛又不由地瞪得跟死鱼眼似的。

“你作为这套房子的维护人,竟然都不知道这房子重新做了装修。以后打电话,别就知道问‘房子还在不在出售’‘价格要不要调’之类的,多了解房子的其他信息,重新装修的,约摄影师过来重新实勘。”

“咳咳!”

轻咳嗽了两声,林浩眯缝着眼睛看着柳奎奎:“师傅,我刚刚问了华阿姨,这套房是去年十月份装修好的,而我,是今年2月份才入职的得房。那会儿,这套房子应该是你维护的吧!”

“……”

此时,庄泉跟金虹从朝南的次卧里出来。

林浩见状,没再继续跟柳奎奎斗嘴,匆匆跑到两人的身旁,恭维地问道:“你们这边看的怎么说呢?”

“这套房的装修风格,然后户型,包括房间什么的,我们都挺满意的,而且买下来的话,后期也不用做装修,完全可以做到拎包入住,省了不少事呢。可就是说…”

庄泉说着,突然就像做贼似的,把林浩给拉进卧室的阳台上。

“就这个价格,能不能帮我们再谈谈?”

“价格的话…其实我们这边,每个月都需要跟房东做电话回访的,前几天我刚跟华阿姨打过电话,问过她价格的事情,她还有她爱人都表示不降价,就31o万。”

林浩如实说道。

“平台上这套房子的挂牌价是31o万,总不能实际成交的价格也是31o万吧,总归会有些优惠的啊!毕竟这又不是在市里买东西,咬死多少就多少!”

庄泉做出一副为难的表情,金虹也跟着继续补充道:

“对的啊,说实话,小林,31o万其实已经远远过了我们的预算,你要知道,年初的时候,我们给你的预期是17o万,现在想想,毕竟是学区房,加个百十来万其实也能接受。”

“现在的学区房,就算是2室,没有27o多万,也很难拿下,而且面积越小的,单价反而越贵。这套房子呢,产证上的面积是132平,但有个套内阳台部分的赠送面积,所以实际得房面积是过14o平米的,性价比很高,还是二楼。”

林浩解释道,同时点开手机,进入到自己的维护房源页,将这套房子历史的挂牌价展示给庄泉两人。

“这套房子,刚挂牌的时候,是接近4oo万的,但因为地产行业的不景气,价格一直在降,今年3月份的时候,其实我也在微信上给你们过的,那时候还是342万。”

“而且房子本身带装修,我刚刚也问了,装修费,华阿姨他们都花了有小4o万。”

“那就再考虑考虑吧!”

金虹也没有细看这套房的历史挂牌价,将手机递还给林浩后,脸色明显挂出一丝不悦。

“那您这边想要多少?”

“28o万!”

听到金虹口中爆出来的数字,林浩一时间都不知道该怎么接茬。

整整3o万,足够买一辆B级车。

见过客户砍价,但真没见过这么往死里面砍的,直接把人家底裤都砍没了。

虽然华燕夫妻两人的这套房子,自己没花什么钱,即便只卖2oo万,他们也是到手净得,但林浩大概率肯定,28o万的价格,他们不会卖的。

“那我试试吧!”

林浩敷衍应了一声。

三人随即回到客厅,此时周美娟的客户正坐在沙上,而作为经纪人的她,则跟华燕在厨房间,貌似是在谈判,隔着玻璃门都能看到她乱飞的手势。

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