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“这么便宜的吗?”
柳奎奎的眉头细微挑了一下。
从业多年,只要知道房屋面积跟挂牌价,他立马就能大抵算出来房子的单价。
眼下郭里园小区的均价在25ooo,这套房子的单价,居然能跌破23ooo,难不成房地产行业的不景气,已经牵连到学区房都开始贬值了吗?
“你没反复确认一下吗?肯定她说的是248万,而不是268万?”
“就是248万!”
林浩肯定地点了点头,毕竟268万的价格,他给过邵琴做参考来着。
“那为什么会挂价这么低,很着急卖房子?”
“房东是个单亲妈妈,因为车祸导致有后遗症,到现在为止都没有工作,纯纯靠捡垃圾为生。眼下,她女儿马上要到城南那边上高中,她决定过去陪读,但没办法负担未来三年的费用。另外,就是她家里还欠了蛮多钱的…”
林浩简明扼要地阐述道。
柳奎奎听得点了点头,算是找到了这套房挂价低的原因了。
“你钥匙、产证信息这些,该收的、该拍照上传的,都弄好了吧!”
“嗯!眼下就差实勘,我刚刚看得房的作业后台,现那些摄影师都需要实勘预约,最快也得等到下周才能拍,我这边着急要帮房东把房子卖掉,师傅,我想问一下,这实勘拍摄,能插队吗?”
……
“你回来了?”
这时,林浩感觉到自己的肩膀被拍了一下。
是柳奎奎。
那些围观在花小燕工位旁边的吃瓜群众,此刻也散了。
“嗯!”
“怎么样?录到房子了吗?”
“录到了一套!”
“什么?居然录到了!”
回到工位上的张辰,碰巧听到林浩录到了房子,刚坐下,就又忍不住站了起来。
“对的,录到了一套顶楼的。”
“前天我给自己算了下最近三个月的运势,我现在平均要跑1o次郭里园,才能碰到1个要卖房子,而且房子没有在我们平台上挂牌出售的房东,然后每录6套房子才能有1套房子是精优好房。林浩,你最近运气爆棚啊,随手一抽就能中奖,上午刚签了一单新桥的买卖,下午又能在郭里园录到房子。说说,最近是不是去什么地方上香,得到菩萨保佑了?”
“……”
林浩耸了耸肩,着实不知道该怎么回答。
反倒是柳奎奎接过话茬,笑道:“老张啊,也不是我说,你的运势,别说普萨,就是佛祖来了,都不一定能保佑得了。这个月,手里的客户被其他门店的经纪人,签走多少个了?”
“你真是哪壶不开提哪壶!”
这件事情对张辰来说,还真就是心中的逆鳞,手头上跟进半年有余的五个客户,这个月都跟别的经纪人买房了,其中有一单是1ooo多万的江景房,另一单是中创区那边72o万的大平层。
其他的三单不谈,就这两单,中介费加起来能有近4o万,即便最后到手,张辰也能分到1o万多。
可惜,闪亮亮的钞票,就这样长翅膀飞了。
为此,店长刘泽还特意把张辰单独叫到办公室里,前前后后骂了他两个多小时,没有一句是重样的。
“哈哈!”
捧腹一笑,柳奎奎目光转向身旁的林浩:“你录的房子是多大的,房东那边挂价多少?”
“1o8平米,挂价248万!”
“这么便宜的吗?”
柳奎奎的眉头细微挑了一下。
从业多年,只要知道房屋面积跟挂牌价,他立马就能大抵算出来房子的单价。
眼下郭里园小区的均价在25ooo,这套房子的单价,居然能跌破23ooo,难不成房地产行业的不景气,已经牵连到学区房都开始贬值了吗?
“你没反复确认一下吗?肯定她说的是248万,而不是268万?”
“就是248万!”
林浩肯定地点了点头,毕竟268万的价格,他给过邵琴做参考来着。
“那为什么会挂价这么低,很着急卖房子?”
“房东是个单亲妈妈,因为车祸导致有后遗症,到现在为止都没有工作,纯纯靠捡垃圾为生。眼下,她女儿马上要到城南那边上高中,她决定过去陪读,但没办法负担未来三年的费用。另外,就是她家里还欠了蛮多钱的…”
林浩简明扼要地阐述道。
柳奎奎听得点了点头,算是找到了这套房挂价低的原因了。
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