小燕文学

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第0089章 客户大爆发（第1页）

“你说得轻巧，现在新房开单哪有那么容易啊，别说三单，一单估计都悬！”

黄鑫鄙夷地瞥了眼刘泽，但还是稳当地将工作群里的文案跟宣传海报，复制粘贴到了朋友圈。

不过，他说的，倒也是实话。

门店里，负责新房岗的经纪人不下十位，但这个月以来，也就林浩这个二手岗的，成交了雍华府的一套新房，其他人还都是零业绩。

“对比其他新楼盘，尚海澜湾的位置非常优越，正儿八经城中心的黄金角，在这一带，地位堪比魔都的6家嘴。像是对面的祥生云景，开盘时单价都在八万以上，临近的筱风印月，目前只有二手买卖，单价也不止六万。但尚海澜湾这边，均价不过五万，而且还是新房，优势肯定是有的。”

刘泽所说，确实不可置否。

他刚刚所说的两个楼盘，当初的开盘价都非常高，动辄都要八、九万，比起北城港闸、西南虹桥等地方的新盘，价格高出好几倍，然而，这两个小区的去化率，仍旧可以远远过那些便宜的楼盘。

筱风印月是百分百的去化率，祥生云景也达到或者过了97%。

“所以啊，这边随随便便不过百平米的房子，就要5oo万左右，咱们觉得价格高，但客户不一定这么认为，静海城的有钱人，还是蛮多的。”

林浩一边编辑着文案，一边笑道，目光时不时还瞥向身后。

可能，自己5oo万的价格，说得还有些保守了。

后面的易拉宝上，目前推出的6号楼，是一期的楼王，前后左右没有任何遮挡，总层数为18层，全屋送精装，做到的是两梯一户，像是16层、17层这种凤凰楼层，价格都是在千万级别的。

“目前174平米的大平层没有推出来，面积最大的，也就136平米，在6号楼的位置。”

刘泽的话音刚落，黄鑫又开始寒暄挖苦：

“现在静海城这边的新盘，面积不过25o平米以上的，都不好意思叫大平层。在尚海澜湾，174平就是大平层了？除去公摊，套内也就13o多个平方，还没有学田东苑那种没有公摊的老小区套内面积大。”

“不弄点噱头，开商怎么赚钱？不过，到时候8号楼加推出来，你要是能卖一套大平层，那可是3o多万的佣金啊，直接把林浩8月份的业绩干翻。”

刘泽笑了笑。

8号楼，在整个小区最中心，位置是比6号楼还要好的存在，而且楼栋设立只有一个单元，每层两户，且有两部电梯。

只是，目前这栋楼的价格还没有公布，估计要比6号楼高不少。

这边林浩完朋友圈，就慵懒地躺在沙上，抿着嘴，两只眼珠在眼眶里上下打转。

虽然刘泽对自己并没有什么要求，但这边，动辄就是大几百万的房，随随便便成交一套，就有十多万的佣金…还真是挺让人心动的。

“来吧！”

说话间，林浩进入到房产大玩家系统。

二话不说，对着仓库，就狠狠兑换了两个道具：私域来客包、道具效用提升宝。

自从体会了道具效用提升的质变后，现在，林浩只要购买道具，基本上都会附带着购买一只道具效用提升宝，虽然价格高达888元，但体现出来效果确很不错。

【购买成功】

【私域来客包兑换即生效，将尽快为宿主完成客户匹配，请您耐心等待…】

【购买成功】

【道具效用提升宝作用中，私域来客包效果有效提升中…】

【您在朋友圈分享的新房相关信息资讯，将为您带来2位的客户，并且客户的购房意向度高，极大帮助您增加成交概率…】

两位客户，哪怕只有一个成交，那也都是赚的。

……

“今天楼盘也看过了，政策也了解了，抽奖也参与了，接下来应该没什么事了吧！你们要不要回店里？”

约莫过了几十分钟，近半个小时的样子，见售楼部那边也没有提供什么话单，黄鑫无聊地站起身。

“不回！”

“嗯？”

看到海妮铿锵有力地一声回应，黄鑫突然皱起眉头。

“我有个朋友，一直想要买工农路这边的房子，但新盘太少，就一直没有买。刚刚她看到我转的朋友圈，知道有新房开盘，说要来看看，下午两点左右过来，嗯…”

说着，她特意看了眼时间：“现在已经十一点多了，我就不来回折腾了。”

“你们几个呢？”

黄鑫晃着手里的车钥匙，目光又转向其他人。

“我之前有个要买祥生云景的客户，可惜那边不跟我们得房合作，所以，我就把对面的楼盘好好贬低了一通。刚刚尚海澜湾的宣传文案，我私给他后，他也想来看看，我也不回去！”

“我也约到了客户！”

花小燕说完，徐虹也跟着表示道。