小燕文学

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第0106章 放弃了（第5页）

“第一，人家孩子靠着这套房的学位，在附属一中上学，如果把房子卖掉，他何去何从？第二，以现在的市场行情，这套房子的价格跟你评估的29o1室大差不差，43o万到47o万能卖，但是，她当初是真金白银花了58o万买的，她甘愿亏这么多钱吗？第三，房本不满二，就算成交，那么还有将近3o万的大税要交，这笔钱，由谁来付？”

林浩将这些不利条件遍历了一下。

施佳丽很快心领神会，笑道：“所以啊，我早就说过，这套房子房东转让的可能性基本为零，根本没必要来这一趟费功夫。不过，今天这一趟，倒也不是一无所获，起码录到了一套房子。谢谢你啦，等到事后躺单，跟你分成！”

“嗯！”

“那我也先回去了，你要不要去我们店里坐坐啊？”

“天色不早，我也该回去了，等改天有时间，我去你们店里喝喝茶！”

“行吧！”

目送施佳丽骑着电瓶车驶离，林浩忧郁地吐了口气，沿着楼栋外围的跑道，缓缓往北门踱着步子。

……

中南世纪花城的小区内部，房子的密度做的还是不错的，比较宽松，绿化率也做得很好，但因为都是3o层左右的高楼建筑，所以，它的容积率并不低，但徜徉在小区里面，那种畅然的居住体验还是有的。

“叮！”

就在即将走到小区北大门的时候，林浩的手机忽然震动起来。

是姚宇初打来的微信电话。

嗯？

他打过来干什么？

尽管说，上次跟师傅柳奎奎在店里揣测，姚宇初夫妻两人之所以不买房子，就是为了继承姚予彤的产权份额，但毕竟是猜测，加上还是别人家的家事，后续什么情况，林浩也没再过问。

不过，既然对方打了电话过来，他也没有黄对方的面子，接通后，照旧礼貌地打起招呼：“喂！姚先生！”

“林经理，我问你件事儿！”

电话里，姚宇初一副很着急的样子。

“您说！”

“就是我二妹她去世后，天虹花园那边的房屋产权，是不是我跟我弟弟，也就是姚宇凡平摊啊？哦，我二妹她没有孩子，也没有父母，目前，直系亲属就我们两个人！”

额！

看来，上次的猜测是猜对了！

只是这夫妻两个，现在连藏都不藏了吗，才过去几天啊，就迫不及待地讨论财产的事情。

“法律上来讲，确实是这样，不过，这都是建立在姚女士她没有立遗嘱的情况。如果她身前有立遗嘱，那么，就算半点血缘关系都不占的人，依然可以获得遗产。”

“那遗嘱存不存在虚假的？比方说，有的人为了继承她的全部财产，伪造遗嘱的情况，会不会因为没有去做公证，就不具备法律效应？”

“法律上并没有明确规定遗嘱必须要公证的。当然，没有经过相关机构公证，遗嘱确实存在有虚构的可能，不过，需要司法部门来做笔迹鉴定、视频坚定，或者，继承者也可以举证，证明这份遗嘱的真实性。”

林浩不厌其烦地一一说明。

恍惚间，脑海中一道雷光闪过，难不成，这对夫妻为了姚予彤的全部遗产，要准备伪造遗嘱？

“不等！”

林浩回复得很果断。

“嗯？你先前不是很笃定要让房东卖房子的吗？”

“第一，人家孩子靠着这套房的学位，在附属一中上学，如果把房子卖掉，他何去何从？第二，以现在的市场行情，这套房子的价格跟你评估的29o1室大差不差，43o万到47o万能卖，但是，她当初是真金白银花了58o万买的，她甘愿亏这么多钱吗？第三，房本不满二，就算成交，那么还有将近3o万的大税要交，这笔钱，由谁来付？”

林浩将这些不利条件遍历了一下。

施佳丽很快心领神会，笑道：“所以啊，我早就说过，这套房子房东转让的可能性基本为零，根本没必要来这一趟费功夫。不过，今天这一趟，倒也不是一无所获，起码录到了一套房子。谢谢你啦，等到事后躺单，跟你分成！”

“嗯！”

“那我也先回去了，你要不要去我们店里坐坐啊？”

“天色不早，我也该回去了，等改天有时间，我去你们店里喝喝茶！”

“行吧！”

目送施佳丽骑着电瓶车驶离，林浩忧郁地吐了口气，沿着楼栋外围的跑道，缓缓往北门踱着步子。

……

中南世纪花城的小区内部，房子的密度做的还是不错的，比较宽松，绿化率也做得很好，但因为都是3o层左右的高楼建筑，所以，它的容积率并不低，但徜徉在小区里面，那种畅然的居住体验还是有的。

“叮！”

就在即将走到小区北大门的时候，林浩的手机忽然震动起来。

是姚宇初打来的微信电话。

嗯？

他打过来干什么？

尽管说，上次跟师傅柳奎奎在店里揣测，姚宇初夫妻两人之所以不买房子，就是为了继承姚予彤的产权份额，但毕竟是猜测，加上还是别人家的家事，后续什么情况，林浩也没再过问。

不过，既然对方打了电话过来，他也没有黄对方的面子，接通后，照旧礼貌地打起招呼：“喂！姚先生！”