小燕文学

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第1091章 小黄来了（第2页）

小小股级数年时间资产过亿，那日子过的像神仙似的。&1t;p>

而且这不是个例，是普遍现象。当初都是乱搞，为了抢地皮抢项目搞贷款什么招数都使，早都把性子养刁了，胃口养大了。&1t;p>

然后这股子风从海南到广东，从广东到沿海，从沿海到内地，席卷一切。九十年代要说到关键词，那排第一的肯定得是：卡油。&1t;p>

卡油（吃拿卡要），大吃大喝，钱权交易，权色交易。经济活跃四大要素。&1t;p>

“这个活没那么好干吧？”&1t;p>

老王对海南的情况还是有所了解的。做为一个优秀的地产商人不可能不去了解：“我听说产权和债权债务都挺复杂的。&1t;p>

活……还是有一些好活，有些项目要是不乱搞的话都是好项目。可惜了。”&1t;p>

“这些不需要你操心，我就是问问你有没有兴趣。”&1t;p>

“那肯定是有，要是不考虑产权和债权债务的话，那肯定是有兴趣。不过也要看成本，当初那太虚了。&1t;p>

那个价格砍一半都不敢接。谁敢接？”&1t;p>

“你当初怎么没去呢？”董女士插了一句：“当时多热闹啊，我听看报纸今天出了几个百万富翁，明天又出几个千万富翁。”&1t;p>

“那你怎么没去？”老王笑呵呵的反问了一句。&1t;p>

“我不懂啊，我又不会那个，再说我也没有时间，那时候我在江西江苏，一天忙都忙不过来。再说我也没有资本。”&1t;p>

“差不多。”老王点了点头：“我也没时间，那边正火的时候，我这边还没爬起来，一个大乱摊子，哪有那个心思。&1t;p>

再说那个时候事情也多，都是政府项目，缺钱缺的焦头烂额的。实际上我去年才算是缓过来，去年，总算是看到点亮了。”&1t;p>

“你现在和原单位还有关系吗？”&1t;p>

“没了，刚开始说是调任，后来办了停薪留职。已经没有了，彻底断了。”&1t;p>

“为什么呀？”&1t;p>

“情况不允许。那时候要啥没啥，第一笔钱还是我借来的，借一百万实际到手五十几万，不允许我考虑这个问题了，只能一条路走到黑。”&1t;p>

张铁军看了看董润土女士，有这个大姐在这，想好好说点事儿看来是不可能了。太能插话歪话题了也。&1t;p>

不是铁娘子吗？这咋这八卦呢？&1t;p>

“我现在也在考虑方向的问题，”老王对张铁军说：“做城改限制太大了，真正想站出来只能自己搞。&1t;p>

本来想去南方搞搞，结果试了一次现不行，那边儿……附加成本太高，风险太大。不合适。&1t;p>

我今年走了几个地方，打算搞几个试一试，现在主要还是资金问题。&1t;p>

我想过很多，总得找一条合适的路，下个月我们的饭店项目要开业，也是一个尝试，看看行不行。&1t;p>

行就继续，不行就调头，换个方向。”&1t;p>

“铁军给你的条件这么好，东方又不缺钱，你让东方进来不就行了？”董女士说：“人家又不是要抢你的东西。”&1t;p>

“我考虑考虑，”老王笑着点头：“这也是个办法，我也感觉不错。还是得回去商量一下，也不完全是我一个人的事情。”&1t;p>

“海南那边的事你也琢磨琢磨，如果感觉能行就准备点人手做好规划，住宅和土地到是小事儿，这六百多栋大楼得好好想想。”&1t;p>

“六百多栋？”&1t;p>

“六百零三栋，平均占地规模都在四十亩上下，大部分都已经封顶了，主体建筑已经成形。”&1t;p>

四十亩其实没有多大，大概也就是一百六十三米见方。&1t;p>

四十亩是平均数，不是说都是这么大，有些能达到一百多亩，也有的楼就是三四亩的占地。&1t;p>

这么多楼接手的话，最大的问题其实反而不是续建，而是拿来干什么，这个是需要仔细规划确认的，需要一栋一栋去琢磨。&1t;p>

而且不少地方这会儿还是荒郊野外，还需要地方上的配合才行，市政规划的设施道路建设能不能跟得上都是问题。&1t;p>

这需要一个特别专业而且规模很大的团队。&1t;p>

张铁军不想接手就是因为这一点，太麻烦了，钱到是小事儿。&1t;p>

“这个其实到是没什么，”老王在这一块是专业人士，想了想说：“尽管当时有点乱，但是基本城市规划总要有的。&1t;p>

他再乱卖地也要按规划来才行。&1t;p>

一块地的功能，一栋楼的功能不说是有限定，但肯定也是有要求，可以整理一下再根据实际情调整调整，问题不大。&1t;p>

真要是接手过来续建也是要谈条件的嘛，不可能当地甩手就不管了，说不通。只要产权和债权债务有个明确的说法这个是小事。”&1t;p>

“行吧，你回去商量，我也琢磨琢磨。”张铁军点了点头：“阮书记那边找了我，我好歹也得表示表示。&1t;p>