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“我过来借下钥匙,郭里园小区126号楼的,客户三点来看房。”
“你好,我借下郭里园的钥匙。”
“郭里园126号楼6o4室的钥匙在店里吗?我过来借一下。”
接下来的几个小时里,先后又有三个经纪人来店里,无一例外,都是有客户要看邵琴家的那套房子,林浩也都让他们直接去郭里园那边转借了。
“你这房子有多好啊?怎么一下子来这么多人要看?”
姜蕾蕾也是好奇。
同一套房子,有多个经纪人带客户去看的情况,其实并不少见,但半天时间里,先后有五组客户去实地看房,还都是真实带看,这就太罕见了,而且今天周二,还是工作日。
“我也不太清楚,可能是价格的缘故吧!”
林浩故作无辜,心里却暗自窃喜:原来优房宝说明中,所谓的有效提升等级,是这样来操作的啊!
得房平台上,提升房源等级的维度中,重要的一项,就是带看量。
来看房的客户越多,房子就越有优势,越有优势的东西,它的价值感就越高,一旦价值感提升上来,那么成交就近在咫尺,这也是为什么,中质良房的成交率只有1o%,而精优好房能达到9o%以上。
不过,也因为看房的客户比较多,直至下班,郭里园这套房子的钥匙,也没见谁送还回来。
……
翌日清晨。
林浩不到七点就醒了。
头一天,被陈雅无厘头地数落了一通,晚上他是越想心里越憋屈,就像是喝了后劲儿很大的酒似的,辗转难眠,直至后半夜才迷迷糊糊睡了过去。
洗漱完后,林浩来到小区楼下的早餐店,简单喝了碗豆腐脑,便赶着地铁来到门店。
刚巧跟店长刘泽在门口“邂逅”。
“九点钟上班,现在才不到八点,你来得挺早啊!”
看了眼手腕上的表,刘泽笑道。
“晚上没睡好!”
“怎么了?”
看到林浩肿胀红、布满血丝的眼睛,刘泽关心地问道。
“昨天下午,因为挂钥匙牌耽误了几分钟,就被过来借钥匙的陈雅,品居加盟店的,数落了一通,我越想越不爽,凭什么,她有什么资格教训我?”
林浩越说越气,两手情不自禁地握起拳头,紧绷起来的肌肉,让他臂膀处瘪起的衣袖顿时饱满了几分。
“店里面,除了跟我几年的那些老油条外,新人里面,也就你敢跟我没大没小的,本来以为是你的天性使然,敢情只是窝里横。她怼你,你也怼回去啊!”
刘泽笑了笑,按下启动感应玻璃门的按钮后,又继续说道:
“陈雅以前是做化妆品生意的,这几年转行做房地产,靠着自己以前积累的人脉,业绩做得还不错。前身的老板位置,加上现在的开单王者光环,所以她成天都是一副耀武扬威的姿态。”
“你对他很了解?”
“不只是我,在静海城这个行业圈子里,不少人都认识她。”
在林浩一脸不解的面孔中,刘泽解释道:
“陈雅刚入行那会儿,正值房地产市场火热,单月业绩,她个人能做到1oo多万,堪比一些门店全年的业绩总和,也一举打破平台单月个人业绩记录。为此,得房总部还特意安排记者过来采访,更是把她作为榜样在线下各个门店进行宣传。”
“啊?名头这么响亮的吗?”
一时间,林浩鼓起的衣袖又萎蔫了。
“不要管名头怎么样,以后她再来招惹你,你该怼还是怼回去。一个好的经纪人,该有自己的主见跟魄力,敢于对指责自己人生的人,说不…”
好嘛!
又开始了!
林浩缩了缩脖子,跟刘泽前后脚进店,最后在楼梯口“分道扬镳”,来到自己的工位。
九点钟上班,门店里大多数经纪人,都是掐着点来的,有时候还会迟到个一两分钟,眼下刚过八点,门店的办公区,少有的安静。
打开电脑,进入作业后台,林浩名下当前维护的房源,很快被加载出来。
随着昨天下午,五组客户的真实带看被录入平台,郭里园的那套房子,原本6。o的初始分,眼下已经上升到了9。5,成为精优好房。
“半天就上涨了3。5分啊!”
这如同改了后台代码的开挂度,看得林浩一脸蒙圈。
按照现实中的正常度,哪怕是刷带看,起码也得花费一个月以上。
【优房宝效益加持完毕,您指定的房源,目前已经升级成为精优好房…】
“一猜就是!”
林浩满意地嘀咕道,顿时感觉昨天花的那2ooo块钱,还是蛮值当的,接下来,自己是不是就等着全角色躺单了?
虽然说,人在家中坐,钱从天上来,其他经纪人带客户成交自己维护的房子,分到业绩,听起来蛮爽的,但想想,这两天自己跑小区、录房、拿钥匙、约实堪等等,活儿也不比带客户轻松。
而且自己还是有系统辅助的,那些没有系统辅助的经纪人呢,比如说段云飞他们,单单是录房子,就不是件容易的事情。
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