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回到老宅,爷爷正好拎着一大网鱼货回来,a1inetge1看到后开心得抛下卢明跑上前,给爷爷打下手。
而回到宅子里,卢明也撸起袖子,在厨房一个人大展身手,将八人的饭菜做得色香味俱全,令到爷爷奶奶大赞他的手艺得到了卢科长的真传。
连连说卢科长今年后就可以退休了,他卢明将会是他们家手艺最好的掌勺师傅。
吃完饭,卢明给爷爷泡好了一杯香茗后才坐下来,才对着爷爷说道:“爷,我想问问,如果我将咱们村里后山的水库承包下来,改造成一个旅游度假区,你觉得怎么样?”
老爷子一愣,望着卢明的眼神里有疑惑,卢明再次将刚刚的问题问了一遍,老爷子见他认真才问道:“那村民怎么办?”
卢明笑道:“承包的钱我给村里,可以将村里的所有房子好好设计一下,统一为村子建成三层商铺街,每年光是来旅游的人带动起的消费,就能让村里过上富足的生活,年经人也不用再出去打工,可以好好的在家里经营,轻易的就能家致富。”
老爷子还是很不理解,问道:“现在人民才吃饱饭,哪里有闲钱出来旅游,没有游客,又怎么可能让村子里靠这个就能家致富?”
卢明将这几年的经济形势说了一遍,然后又说道:“爷爷,现在我们国内每年的经济增都过百分之八,加入世贸后估计增会到百分之十以上。
这是个强大的数据,代表着人民生活水平会每一年都比往年会不断的提高。而随着生活水平的提高,会有越来越多的人开始追求丰富的生活方式,去追求高质量的生活品质,还想提高家里人的生活质量。
而外出旅游,增长见识就成为了国内先富起来的人追求的生活方式之一,我们这个渡假村将会建成集游玩,少儿教育,培训,商务会议和野外拓展运动于一体的综合性项目,可以满足人民群众的需求。
我们村离湘省省会只有两百来公里,离永市只有区区的七十公里,离道县才十五公里,和周边的市县的距离也很近,可以说地理位置非常的优越。
而且景区现有的条件很好,这样开的难度也小,我们将尽量保证景区的天然性,只需要做好规划,争取只增加住房和安全设施,就能开门营业。
如此好的条件,我不愁生意不好,生意好了,村里的劳动力都能在景区工作,老人也能做些小手工艺品卖给游客,这就能带动周边的村子一起家致富。”
老爷子仔细的思考了一下,对卢明道:“我也想村里的人过得好,现在村里家家户户的年轻人都外出打工了。
这过年过节的也不回来,家里就剩下老人小孩,说实话,死了人还得一帮老骨头给办理后事。
唉,你放手去做,我只有一个条件,不要将工程做烂尾就行,你一会去找大有,就说我同意了,让他跟你谈承包的事。”
卢明得到老爷子的认可很开心,趁着现在三个女孩还在后院和奶奶洗澡,卢明也拎了一盒烟酒快出门,来到村支书家里。
用同样的话语,将计划说了出来,大有村支书听后很是认同,带着他又到了村长家,三人商量了半个小时,就召开了村民大会。
只花了十分钟,村民大会就通过了卢明的承包申请,一年承包金额定在三万元,可以给到承包年限是五十年,但需要合计一百五十万元的承包费一次性支付。
又谈了谈,最后实际需要支付给村里一百一十万元现金,剩下的四十万是卢明给每家每户做新房的设计和建设的费用,按一户一万元的成本价设计建造成二层小楼,如果村民要加高,就得自己支付材料费用,加工的人工费卢明承诺支持一部份。但也限定了农户每一户的小楼的设计和建造标准不过一百一十平方。
谈好后,村里的文书现场手写了合同,三方有村部干部,村民代表,还有卢明一起按手印盖章,只花了三个小时,这个大项目就谈成了,至于镇里的工作由村部去汇报并办理承包手续,按合同约定,过了正月十五,卢明就可以找设计师过来做规划了。
回到老宅才十点,爷爷奶奶一般八点后就休息了。卢明只见到a1inetge1,陈静安都没有睡,还在中堂侧厅里烤着火等自己,而麦特和丽亚去休息了。
他坐到三人中间,靠着a1ice和陈静安,将合同拿出来跟四人详细的说了一遍,听到只花了十九万美刀就承包了五十年的产权,a1inetge1都惊讶的瞪大了眼珠子,不可置信的问卢明:“你是认真的吗?”
卢明笑了笑道:“当然,亲爱的,合同都签了,我打算明天让1i1y姐安排测绘师和设计师过来,年前就先出一个大概的方案,具体的设计最多一个月就能出来,到时候你们一起帮我审核,我们的理念就是绿色,环保,休闲,娱乐,健康,可持续展,你们觉得这个口号怎么样?”
ange1惊叹道:“洛克,不得不说,你是个天才,这个口号非常棒,按这个理念去做设计,我想全世界的设计师们都会疯狂的,太棒了。”
a1ice也点了点头道:“亲爱的,这个理念很前卫,有了这个理念,设计师将会充分保留原始的风貌,还可以分期开,开一期就回过头再完善和修复一期,只不过你需要多支付一大笔钱。”
卢明笑了:“钱的事不用担心,我想我会处理好的。”
全程陈静安只是静静的倾听,不是她不想参与,而是参与不进来,三人的英语说得很快,她能听懂还是连蒙带猜的。
而a1inetge1显然都感觉到了她的威胁,今天一天都没让卢明和她独处,这估计还是有点吃味了,谁说外国人不会吃醋的?
又聊了一个多小时,陈静安见到a1inetge1一直没有起身回房的意思,才不得不提出来道:“卢小明,我想单独和你谈谈。”
这句话是用英语说的,虽然不太标准,但a1inetge1都听明白了,两人只能不情不愿的起身回房,跟卢明道了声晚安后,留下两人在中堂侧厅里你看我,我看你。
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