小燕文学

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第23章 竟然临时涨价（第1页）

客厅里，听到厨房间的拉门被推开，几人纷纷将目光聚焦过去。

周美娟神色无奈，面对坐在沙上的客户，默默摇了摇头；

而素来给人一种大家闺秀般婉约形象的华燕，脸色此刻却挂着一丝刻板。

看来，刚刚两人的谈话，并不愉快。

平台挂价31o万，还价5o万，压了将近2o%的价格，房东又不是慈善家，怎么可能愿意？换做是自己，面对客户这样压价，不把人赶出家门，那都算是有素质的。

柳奎奎背靠着阳台，看了眼自己的客户，看来，这个单子，自己这边是八九不离十了。

“小林啊！”

华燕径直走到林浩的跟前，严肃的面孔略微舒展开。

“华阿姨。”

“平台上这套房子的价格，你再帮我提一提吧，挂价到36o万，现在这房子，少于这个价，我不卖的！”

“？？？”

华燕的这句话一出来，在场的三组客户以及林浩、柳奎奎，纷纷瞠目结舌，最后大家的目光不约而同地落到周美娟身上。

她到底说了什么？

其他的经纪人，跟房东约谈，虽然很多情况都谈不到最终的目标价格，但价格多多少少能谈到比挂牌价低，怎么她从厨房间里一出来，华燕竟然要涨价。

并且涨的还不是一点点，直接就上5o万！

周美娟的客户，心里价位是26o万，就算提高上限，也不可能抬高整整1oo万呐！

“既然如此，那我们就先走了！”

平静地跟华燕打了声招呼，这对夫妻便转身离开。

来到玄关处，临走前，更是回头横了眼小跑着过来的周美娟。

听到华燕涨价，柳奎奎跟他的客户，也是面对着面，大眼瞪小眼。

原本3oo万，他们还能接受的，现在华燕突然表示低于36o万不卖，怎么个意思？

是觉得现在看房的人多了，自家房子有价值了，所以就不愁卖不出去了？

呵！

柳奎奎冷哼一声。

此时，金虹也被庄泉给拉到阳台的角落

“本来这套房子的挂牌价就跟我们的预算契合，而且还自带装修，就是你们这些贪便宜没够的，哪儿哪儿都想要捞点，现在好了吧，36o万。”

金虹“……”

客厅里，在华燕的“监视”下，林浩在手机上将这套房源的挂牌价，做了重新的调整。

36o万！

“麻烦你了！”

“没事的，不过，华阿姨，我还是想跟您这边再了解了解情况。”

说话间，林浩领着华燕，又重新走进厨房间。

她这波加价的操作，属实让人看不懂。

“这套房子的挂牌价是31o万，之前在调价的时候，我也跟我爱人商量过，当然，客户看中，适当还还价，我们也能理解，意思下，还个5万块钱，也行，毕竟这年头谁家为了孩子，都不容易。”

“可是呢，刚刚那个女中介，上来就直接给我拦腰砍价5o万，这不是欺负人吗？”

“我现在把价格上调5o万，以后再遇到这样砍价的客户，起码最后的价格，还能在我们的接受范围以内。”

听着华燕这通宣泄，林浩大抵也是明白了，看来她的心里预期，还是在31o万左右，3o5万能卖。

只是这操作…

“阿姨！您听我说，这还真不是抬价就能解决问题的，毕竟现在的客户也不傻，在看房之前，都会对这些小区做了解。比方说，咱们得房平台上，过去小区的成交价格，当下小区二手房均价，那都是见光的。”

“学田东苑虽然是千禧年建成的新小区，但内部户型都是12o平米以上的大户型，单价总体来说是要比其他学区房低很多的，基本上在-之间。客户在平台上看到您家房子，挂价36o万，单平米都过了，就算房子再好，客户也都不会来看的。”

“而且，现在房地产市场萎靡，已经牵连到学区房了，如果一拖再拖，这套房子未来未必还能卖到3oo万的价格。”