小燕文学

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第92章 合资公司(第1页)

农行还没有上市,而且花样市场的这个农行网点面积就3个门面,其中一个还是办公室,所以储户们能用的面积非常狭小,以至于排队比叫号系统有用。

填写了转账单,刘妈妈把自己的卡还有转账单都递了进去,

“不用输卡号,我的卡在我身上,直接刷就是了。”

莫海顺手把自己收款的农行卡递了进去,漂亮柜员小张这才知道刘妈妈转款2o万的人居然这么年轻,看关系应该是母子?

不过刚刚核对时候2o万的金额还是把小张惊讶了一下,这收款人莫海年龄一看都才17、8岁左右,这么多钱在账上……

羡慕嫉妒。

莫海这边儿自然是看到了漂亮柜员小张的神情,不过又能咋样?

他在忽悠他妈妈呢,错了是给他妈妈说投资的事。

花样市场a3区拆了平房门面正在新修成楼房门面,莫海在忽悠刘妈妈去买a3底层的门面,特别是靠自己家批店这一侧的通道。

这个通道出去就是公交车站,很多人来花样市场买东西下车就是这个通道,以后主要是零售为主,所以能买几个算几个。

现在一个门面1o多万,1o多年后这个通道一个门面怎么都是8o多万,相当于白捡钱。贷款都要买!

反倒是自己家批门面a2区这一群平房,o4年也要拆掉重建为更大规模的楼。

a2区和a3两栋间隔六七米楼,在往后十余年底商价值完全不同,批生意渐渐不好做导致门面价值也涨不起来。

这边转了钱,莫海就和罗德祥打了个电话,一起去花样小区物业那边儿谈那几个用来开小龙虾的门面。

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在物业办公室,莫海他们看到了底商的完整平面图,自己看重的这几间门面,门口也就4米宽,但里面进深长达15米。而且靠小区里面一侧还有一排门面,进深多达12米。

用物业的话来说,底商下面是全部是可以打通的。只不过为了好卖,才单独间隔成门面。

看到这设计,再听到说就卖掉了两个端头,莫海忍住没有笑,4米门口15米进深,这开口和进深比例人家拿来干嘛,但凡有个6米的开口,这排门面估计早抢完了。

不过莫海没有说出来,说出来自己怎么捡便宜?

几个人去门面走了一圈,虽然间隔成了独立门面,但水电气,排水,排污这些都非常的完整。

看到莫海一行人满意的神情,物业张经理也开心,连忙掏出自己的烟来散给几个人。毕竟门面只有出租了,自己才能收到物业费管理费等各种费用。

“对了,张经理,你们这门面怎么卖的啊?”

“莫老板,靠街的32oo一平,小区里面的2ooo一平,如果买的多我们可以申请开商那边儿优惠一些。”

张经理已经知道眼前这个长相稚嫩,穿着成熟的莫海才是能拍板的话事人,因此甚是恭敬。

最终莫海还是没有买下门面,主要是他最近资金太紧张了,等资金缓和一下之后再来买吧。即使到时候贵几百和以后动辄上万比起来也便宜得很。

有限的资金要用在刀刃上。

租赁合同莫海一口气签了15年,把张经理都吓了一跳,不过合同中约定了租金涨价还有商谈规则,倒也不用担心以后说租便宜这档子事。

对于张经理来说,这是一笔长期租赁合同,对莫海来说这是自己随时可以买门面的保证。因为《合同法》有“买卖不破租赁”的规则,也就是只要在租赁合同期内,房屋、门面买卖交易,不会对租赁合同有影响。

也就是说以后有人买门面,想让莫海搬走就得等到2o18年的5月底,看谁熬得过谁。

没事儿上网看些乱七八糟的东西,有时候还是能用上的。

签了合同,然后填写了相关的表,莫海又根据合同约定缴纳了2个月的押金和半年的租金。加上装修期免租2个月,下次交租金差不多要过年那段时间了。

“好了罗叔,钥匙你拿好,就这两天我装修公司的同时会联系你,装修风格这些我下午会和他们开会说明。”根本不用商量。

“接下来人员的后厨、服务员、货源供应、甚至设备、员工厨师这些都要靠罗叔你们了。”

“对了罗叔,你拿到钥匙这一刻,开始算上班了,先找一个靠谱财务,还有工商注册,税务登记,卫生许可,消防设施等,甚至电话线这些,你都要筹备起来,这下没人说闲的慌了。”

调侃了一句罗德祥,几个人倒是一乐,刚刚布置的工作也就等着他们去落实。又去转了5万块钱给他们做活动经费,算公账。

两口子回到家,都感觉有些不适应,毕竟突然一下就成了一个3oo多平餐厅未来的股东和运营管理,这是何德何能?

更何况人家这算是在自己家最苦难的时候拉了一把,甚至借的钱都说的是慢慢还,赚了钱还能买股份。

然后罗德祥的老班长就被掏干了。

小龙虾店这边儿花了1o万块,已经是中午时分,彭益那边儿还在等着自己一起吃午饭。

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