小燕文学

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第636章 五爱服装城（第2页）

“我不想去，没什么兴趣儿。你想去？”

“你知道是什么事儿？”张冠军问了一句。

张铁军这才反应过来张冠军是不知道具体事情的。

在这个节骨眼儿上，张铁军敢肯定就是五爱要建服装城的事情。

五爱服装城是香港意得投资投资兴建的，由意得集团负责运营，创始人是高佩璇。她就是因为服装城这事儿创办的公司。

高佩璇是汕头人，七五年全家去的香港，她的爸爸和哥哥在香港做起了纺织和丝绸生意。

八零年她一个人回到汕头开了自己的服装厂向香港供货，是辽东丝绸进出口公司的大客商。

辽东丝绸进出口公司是七、八、九三个十年中国内最大的丝绸制品进出口公司。

东北人，特别是辽东人喜欢吃茧蛹就是因为这个原因。茧蛹是丝绸的副产品，丝绸产量越大，茧蛹的产出就越多。

拿油一炸，喷喷香

九三年，也就是今年，高佩璇受邀来到沈阳参与五爱市场服装城的计划，主要是解决五爱市场摊位不足冬天露天经营的现状。

93年秋的五爱市场，左上是正在拆的服装城用地

生意太好了，现在的规模已经完全无法满足越来越大的市场需求。

五爱市场里拥挤的人群

这次的市场项目起人是沈河区，不过不是区府投资，区里没钱，规划一下邀请了一些商人过来定投，高佩璇只是其中之一。

项目就是盖栋大楼，然后进行销售和出租，靠卖铺位，收取租金和管理费用来盈利，其实就是把香港工业写字楼的那一套照抄过来了。

服装城近万商户一年销售几十上百个亿，事实上和大楼的所有者没啥关系，他们只能靠不断的提高租金提高管理费来赚钱。

然后自然也就是越提越高，最后一个以大宗批为经营核心的市场，愣是被租金和管理费等等各种费用给搞成了零售市场。

不过那就是后话了，起码还是会有十几年的辉煌，是个能赚钱的项目。

张铁军还是挺佩服这个高女士的。

她年纪不大，今年刚有小孩儿，手里的钱也不是很多，但是比较有魄力。

应该就是在今年冬天，服装城的其他几个投资商都退缩了，感觉这个项目不太可能成功，只有她坚持了下来。

她筹措资金把项目整个接了下来，把几个月大的孩子扔在香港蹲在沈阳守了四年工地，把项目完成了，自己也因此了家。

九七年服装城投入使用，当年实现销售五十亿，震掉了不知道多少人的眼镜。

高佩璇的经营头脑也是相当到位的。

她并不是只管把门面铺位卖掉或者收租就完事儿，她会组织商户出去寻找货源，组织商户搞品牌抓质量，帮他们分析市场。

这也是她成功的关健。

爱登堡、七匹狼、米兰登、报喜鸟、雅戈尔、红豆，等等品牌都是从这里培育出来的。

到一零年前后，五爱服装城汇集了国内外四千多个品牌两万多种商品。

零九年，五爱服装城推出七天无因退换货制度，就是后来被写进了新消费者权益保护法的七天无理由，间接造福了全国的网购买家。

挣钱的时候无限风光，挣钱之前咽菜吃糠，服装城的建设过程还是相当不容易的，尤其是对于这么一个孤身在外的女人来说。

本身她资金就不足。

实话实说，那也是付出了相当大的代价的，白天蹲工地，晚上到处宴请公关陪酒拉关系找钱找人解决问题。整整四年。

张铁军想了想，说：“我听人说过，应该是五爱打算建一个室内服装城，在到处找人投资。我对这个没什么兴趣儿。”

“五爱呀？五爱……那不是挺好吗？这不是好事儿吗？”