小燕文学

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第932章 周总监（第3页）

嫂子瞪了她一眼：“等哪天我撕烂你这张嘴，一天阴阳怪气的。”&1t;p>

张铁军说：“放一放，就当没有这回事儿就行了，也不用特意说什么。”&1t;p>

“那要是他们找过来了呢？”&1t;p>

“就说项目太多排不开了，先等等。”&1t;p>

“怎么了？”嫂子问了张铁军一句。&1t;p>

张铁军摇摇头：“也不是怎么了，就是有些事儿我有点看不惯，不太想和他们打交道。先放放吧，以后再说。&1t;p>

而且这是实话，我们现在的项目确实有点多了，得理一理，先完成一部分再看，要先紧着需要的，紧着条件差一些的来。”&1t;p>

“我看行，”张凤说：“整的像我求谁似的，花钱找不痛快，有这功夫多盖几个寄读学校多给农村修条路比这值。&1t;p>

我是看明白也想通了，以后这样式儿的一个我也不伺候，什么考虑研究讲条件的，美死他们，我扭头就走。&1t;p>

磕几个都不带回头的。”&1t;p>

“本来就应该这样，”小柳接了一句：“咱花着自己的钱何必找那不痛快，给谁花不是花？”&1t;p>

“对了，铁军儿，”周可丽看向张铁军：“现在凤姐那边也结账，公司那边也结账，咱们家不结算结算哪？”&1t;p>

张铁军笑起来：“跟你结算呗？我给你汇报汇报。”&1t;p>

“我看行。”周可丽点点头：“细节就不用说了，你挑重要的汇报一下就行。我也没啥功夫听。”&1t;p>

徐熙霞比了比大拇指：“这话扔的牛逼，提气。”&1t;p>

“今年还在亏不？”小柳问：“应该能保本了吧？”&1t;p>

“啊？”嫂子愣了一下：“干什么亏了？”&1t;p>

“不是，”小柳说：“我是说进出的总数，光出不进就是亏呗，不是亏钱。这几年一直就在往外花，这可真是花钱如流水了。&1t;p>

我琢磨着今年怎么也应该见点回头钱了。”&1t;p>

“有进项，但是总体来说还是支出大一些，”&1t;p>

张铁军说：“主要是下半年地产这一块我调整了一下，中低住宅都不打算卖了，以后都交给物业运营，资金回收的周期长了。”&1t;p>

“为什么不卖了？”嫂子问：“都不卖了？”&1t;p>

“不是，高端的卖，中端有选择的卖，中低端全部留着。我在考虑明年开始是不是建几批低端房。看看情况吧。”&1t;p>

所谓高端住宅，就是洋房别墅庄园这种了，大房子大院子，豪华装修。&1t;p>

中端总体来说就是小高层和密度相对大一些的多层，中低端就是带了基本装修的高层住宅楼，而低端就是指清水房。&1t;p>

清水房不是毛坯，是经过简单装修具有基本居住条件的房子，可以直接搬进去生活，过去的福利房基本上都是属于清水房。&1t;p>

而毛坯是九十年代才有的一种建筑方式，可以大大降低建筑成本。&1t;p>

七九年十月，两万基建工程兵，分别从辽东本市，申城，安徽马鞍山和河北唐山南下深圳，在那里创造了闻名世界的“深圳度”。&1t;p>

这其中有一支基建兵冶金部队，他们展于本钢，建设了酒钢、宝钢和贵州八七兵工厂等大型项目。&1t;p>

这支部队的师司令部管理科副科长叫刘坤得，是个四川兵。&1t;p>

八三年八月，全军基建部队解散，就地转业复员，刘坤得留在了深圳，进入房产住宅管理局工作，后来出任了房地产开公司经理。&1t;p>

九十年代中期，刘坤得成为利丰房地产开有限公司董事长。&1t;p>

九零年，刘坤得还是房产住宅管理局办公室主任的时候，那时候单位还在福利房，他现大部分职工都会重新进行装修。&1t;p>

于是在局务工作会议上，他提出了福利房不再进行装修的意见，起名为毛坯房，让分配到住房的职工自己进行装修。&1t;p>

他的建议被采纳了，从一九九零年深圳莲花二村社区建房开始，全面取消了清水房。&1t;p>

因为可以节省建筑成本和建筑工期，很快这一方式就传遍了深圳，继而传向全国，受到了广大房地产商和建材老板们的欢迎。&1t;p>

刘坤得也因此得到赏识，成为房地产开公司的经理。