小燕文学

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「你要買房？」她似是有些不確定的看向江檸。

「有什麼問題嗎？」江檸正在看售樓部的鐵網書架，聞言側臉向她看過來。

饒是江檸穿著最破舊的衣服，楊美蓉卻完全無法將眼前的小姑娘當個孩子，甚至有種面對自己領導的感覺，聲音一下子就弱了下去，「沒，沒問題，你要看哪邊的房子，我帶你過去吧？」

江檸將手中的書放回到書架上，看了眼外面已經建好和尚在施工中的房子說：「已經建好的，和這邊還在建的，都和我說說。」

楊美蓉跟在她身後半個身位：「這邊已經建好的房屋，是要付付的。」她聲音不由低了下去，底氣不足地說：「付八千。」

這年頭，家裡能有個兩千塊錢餘額，那都是大錢了，雖說萬元戶是八十年代的概念，九十年代中期，也已經有一部分人已經先富起來，積累的數萬、十幾萬、甚至上百萬的財富，可這樣的人是極少數的，對普通小老百姓來說，萬元依然是個非常龐大的數字，即使有這個錢，他們也去滬西買房了，又怎麼會來滬東？

而能夠買的起的體制內的人，都在等著分福利房，就更不會買房了。

想到什麼，她聲音不由地大了一點：「可是房子很大，售價只有其它房子的一半，以後這裡也會開通地鐵，都規劃到這裡了。」她怕江檸不信似的，加大聲音強調：「真的！」

房子大，對此時的很多人來說，絕對是個不小的誘惑。

現在很多人住的房子，還都是單位分房，面積都很小，一家子人擠在兩室一廳五六十平米的房子裡，有的甚至只有三四十平，卻擠著一家三代，連陽台都被隔成了房間。

楊美蓉家就是如此，她比誰都知道，此時的人對於大房子的渴求有多大。

要不是她沒錢，也不符合零付的條件，她都想要買一套了。

江檸看著她說：「我看別的地方買房都可以送藍印戶口，可以直接在房子裡落戶，這個房子可以嗎？」

楊美蓉又深深的把頭低了下去。

「走吧，帶我去看看房子。」

楊美蓉連忙領著她去。

說來也是悽慘，這邊現房因為付問題，賣出去的房子寥寥無幾，房子一直賣不動，這才有了火車站對面零付買期房的廣告出來。

大家都不願意來滬東買房。

他們滬市此時尚有一句俗語：寧要滬西一張床，不要滬東一套房。

由此可見此時的滬東有多荒蕪，多狼藉，多混亂。

更別說花這麼多錢，來滬東，買這樣一套除了大，沒其它優勢的房子。

這房子除了大和便宜，她是真夸不出來花了。

江檸被楊美蓉帶到建好的樓里，樓裡面還是毛坯，江檸看了下房屋質量，楊美蓉趕緊說：「房屋質量你放心，絕對好！地鐵線路也規劃到這邊了。」

說到地鐵規劃，楊美蓉又心虛了，滬市九三年才開通第一條地鐵線路，其餘地鐵全部都還在建設當中，這周邊一篇荒涼景象，她實在難以夸出地鐵會通到這裡來的話，可經理說了，地鐵真的規劃到了這邊。

江檸抬頭看了下，大概是為了增加和其它住宅型商品房的房屋競爭優勢，層高確實如廣告上所說，有六米二，這個高度，在十幾年後可以說是非常少見了，完全可以隔成複式的小兩層。

也就是說，用其它可以落戶商品房一半的價格，就可能買到雙層面積的房子，值翻了！

楊美蓉又帶她去看贈送的大陽台和露台，此時有些人家住的房子都不如送的陽台和露台加起來的面積大，光是露台和陽台的面積，就有三十五平了。

而且此時，還沒有公攤面積。

雖說在95年的9月份，國家建設部就已經頒布了《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》，但真正開始實施起來，卻是到十二月份。

與現在也只差兩個月了，也就是說，江檸想買房，就要抓緊時間，趁著公攤面積的分攤規則尚未正式實施前，就趕緊買。

她明天中午，最多下午就要離開滬市，根本沒有太多時間磨蹭。

她問：「如果我想買隔壁零付的呢？」

楊美蓉說：「這需要你提供你單位的工作證明和收入證明，表示你有穩定的還款能力，且銀行帳戶里，不得少於一千元存款。」

光是有一千塊錢存款這事，就刷下去太多年輕人了。

此時有非常多的下崗工人，工作都沒了，更別說工資的，家裡花銷都是以往的存款。年輕人就更不必說，能找到一份相對穩定的工作，就已經不錯了，更別說年紀輕輕，就存下一千塊錢來。

能存下的當然不是沒有，而是少。

這也是他們這個樓盤至今無人問津，需要到火車站打廣告，去忽悠外地人來買房的原因。

可外地人買房，是要在滬市落戶的，他們這個房子，連戶口都沒法落。

江檸仔仔細細的將幾棟房子房間的戶型、採光等各方面都看清楚，問清楚，心裡都有了數後，才和楊美蓉回到售樓處。

江檸也沒多說廢話，直接拿出《武俠》雜誌來，「我是這本雜誌的簽約作者，有簽約合同作為我有穩定收入來源的證明，可以購買隔壁正在建的期房嗎？」

「這個……」楊美蓉一下子被問住了，弱弱地說：「我去問下我們經理。」

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