小燕文学

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第31章开拓令（第3页）

果然，在客气了一番后，老镇长就不动声色的把钱收下了。他也变得热情许多：“李恩，你真的想要挑那块地建新房吗？现在镇子上空房子有不少。如果你需要，我可以去帮你谈，3、400块钱就能买到一个大院子。如果需要临街店铺的话，最多也就是6、700块？要比你造新房省好多事，而且还能便宜许多？”

大量的人口迁走，白沙镇就遗留下来不少的房子，包括还有镇子外开垦的大量农田。这些不动产就很难处理掉，一直委托给老镇长卖掉。可是根本就没人想要接手。

（）;（）　　李恩微微想了想：“还是不要了。店铺我们已经有了杂货铺，就是需要一个新的家。我们还是比较喜欢新房。”

既然准备自己的新房，二手房就不怎么合适了。李恩本人也不喜欢别人用过的东西。

见李恩主意已定，老镇长倒也没有坚持。他笑道：“想要新房也好。我会帮你们办好手续的。就是总督府刚有了新的规定——你这种造新房的人，一定要购买市政厅发行的开拓令？”

“开拓令？”

“对！价格倒是不怎么贵，每公顷（15亩）就1块钱。一年免税、两年税收减半。一公顷起售。你来的真不巧，就在前几天有了这样的新规定。”

李恩一下子明白过来。应该还是缺粮的原因，这是在鼓励垦荒呢。那些荒地每公顷才1块钱，差不多就是白送。但三年后就能源源不断的出产粮食，还能提供一定的税收。

出于好奇，李恩又询问了几个问题。

这种开拓令，面对的就是号角城所有的贵族和自由民。只有这种身份的人才能有资格获得。

像贵族领地上的农奴，蛮荒地区的野骑士和野人，希望大陆移民过来的人……，这些人都是没有资格的。

每户家庭可以购买最低一公顷，最高十公顷的荒地。可以转让，但不得抛荒，否则将面临高额罚款。

开拓令的垦荒范围，就是在号角城的城郊区域，其中也包括了白沙镇周边。

当然，你也可以选择桑干河以北地区，而且那里的垦荒还有更多的优惠政策，像荒地就直接翻倍，十公顷变成二十公顷等等。

但应该没有人会吃错药，会跑到蛮荒地区去当野人……

“李恩，刚才我就是在为你和艾莉儿着想。如果你们买下的是那些空房子，那就变成了转让，根本不需要购买开拓令。如果你们想要自己去开荒，根本就不需要花钱买开拓令，难道不会自己找个地方去圈地吗？”

平心而论，老镇长的说法确实没有错。然而李恩却并不是那么想的。

缺粮——土地——粮食！

心中有粮，心中不慌！

如果到了那种最关键的时刻，粮食才是压倒一切的最最最重要资源。

“老镇长，我还是喜欢自己亲手建设，就是为了那种成就感。这样吧！我准备购买十公顷的荒地。”

反正刚才已经问过，每公顷农田的税收杂费，每年不过5块左右。十公顷就50多块钱，不就是出海跑一趟的事吗？再说，不是三年之内，还有税收减免吗？

“你要十公顷？”老镇长吃了一惊。

“对！就十公顷。应该没问题吧？”

“问题肯定没有。嗯……这样吧！镇子外有不少刚废弃的熟地，我给你挑十公顷的好地。”

“那就多谢了。”

“……”

那10块钱的好处费，还是起到了很大的作用。

李恩不仅获得了一直到断桥的那三亩多地，可以用来建造自己的新房，还花了10块钱，获得了镇子外最肥沃的十公顷农田。另外，又支付了8块多的各种手续费，让老镇长帮忙办理房契地契。

老镇长同样很满意这样的结果。不提刚才收到的好处，以后李恩起码会带来税收吧？这也让老镇长的包税减轻了一些压力。

要知道，在最近这一年多，李恩还是首个在白沙镇建新房的，更是首个“开垦荒地”的。

更不要说，其实根本没人要这种开拓令。所以市政厅才会强行摊牌下去。老镇长正在发愁呢，没想到睡觉就遇到了枕头，李恩居然主动送上了门？

因此送走李恩后，老镇长忍不住心中好笑：这位贵族少爷人倒是挺好的，就是做事有点傻。

像这种根本没人要的荒地，还需要花钱去买吗？