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下午五点。
天虹店。
接到顾博洋电话的郑建霖,得知客户这边确定签约,并且还是全额付款,他立马放下手头上的工作,赶忙从金沙那边开车过来,坚持要在今天把合同流程走完。
于是,林浩先行领着秦肖和顾博洋,来到门店二楼的会议室。
“你这又签单了啊!哪里的房子啊?”
林浩在楼下准备纸质合同时,坐在沙那边抽着烟的顾晓娟好奇问道。
“东郊庄园的!”
“那里可都是大几百万的别墅区!”
“嗯!”
“小林,你成交的房子,不会就是前两天陪你去中原房产套过来的那栋别墅吧!”
同样听到“东郊庄园”四个字的严正明,也诧异地将手里刚拨出去的电话掐断,从自己的工位上来到旁边的休息区。
“嗯!”
林浩笑着点了点头。
“你这度真快啊!”
严正明此刻是不得不佩服林浩的去化度。
前天回来的时候,他给房东那边承诺一周卖出去,当时严正明还在担心,林浩到底能不能完成。
要知道,东郊庄园本身的地理位置就不太好,别说是5oo万,就是以原价48o万卖,都不见会有客户看房。
只是,这才过去几天啊,满打满算48小时吧,能约到客户,就已经出想象了,没曾想,竟然还签单了。
“多少钱卖的啊?是5oo万吗?”
“48o万!”
“你们不是承诺说5oo万卖出去的吗?怎么48o万,房东那边同意?”
可即便如此,严正明心里对林浩的业务能力,还是很肯定的。
“额!”
林浩会心一笑:
“其实,这个承诺,就是为了让房东能把房子挂在我们平台,最后成交价格,只要不跌破底价,他还是会同意卖的。再说,房东本身也着急用钱。当然,得房的中介费他是嫌高的,好在,我的客户愿意出大头,他那边出小头。”
“……”
听到林浩说,客户愿意出大头中介费,严正明、顾晓娟两人诧异地相视一眼。
这…
天底下有这种客户吗?
竟然甘愿多出中介费,需求得是有多迫切哦!
“你客户都是从哪里来的?”
顾晓娟不由问道。
“朋友圈啊!”
“我现在着实好奇,你微信好友里加的都是些什么金主!”
长吁了口气,顾晓娟意味深长地说道。
要是记得不错的话,上个月末,柳奎奎维护的新桥,也是林浩通过朋友圈获得的客户,看中房子,不仅一分价没有还,而且,还付的是全佣中介费。
“小林啊,叔拜托你个事儿呗!”
同样想到这一茬的严正明,突然笑道。
“您说!”
“我名下维护的,有套北濠山庄的房子,已经挂在这里有大半年了,一直都没有卖出去。什么时候你有空,帮叔个朋友圈呗,看看你有没有认识的人要这栋别墅的。”
被顾晓娟一点拨,严正明似乎嗅到了林浩微信里的商机。
“没问题!”
“那叔先谢谢你了!”
这套别墅,房东嘴上说不着急卖,但微信上,严正明时不时就会收到对方质问的消息,什么怎么还没有卖出去之类的。
尽管说,他已经是尽力在帮忙推荐,微信朋友圈也了不少动态,可一个来询问的客户都没有,毕竟98o万的价格摆在那里,对于静海城这边的购房者来说,确实让人望而却步。
说话间,林浩打印好合同,上了楼。
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